Странный и сложный архитектор: Обещания Месчяна и реальность

Главный архитектор Еревана Артур Месчян 4 августа был освобожден от занимаемой должности. Последний был назначен на эту должность решением мэра Айка Марутяна в октябре 2018 года. Месчян тогда сказал, что собирается занимать эту должность всего два года. Последний был главным архитектором Еревана также в 1996 году, проработав в этой должности один год.

В течение двухлетнего пребывания в должности Месчян выделялся своей жесткой позицией по вопросам градостроительства и иногда противоречивыми заявлениями. «Платформа проверки фактов» решила рассмотреть заявления Месчяна, сделанные в течение двух лет, планируемые в городе изменения и их результаты.

Станция метро «Ачапняк»

О необходимости строительства в Ереване новой станции метро и канатной дороги Месчян говорил не раз. Он неоднократно заявлял, что к началу 2020 года должны были  начаться работы по строительству станции метро «Ачапняк». По словам Месчяна, для финансирования строительства станции были инвесторы, которые должны были построить в районе станции жилые дома или торговый центр. «Метро – это такой объект, на который всегда можно найти деньги. Будут инвесторы, с которыми мы сейчас работаем. Инвесторы, по всей вероятности, будут вовлечены в план строительства новых жилых домов на продажу, определенный процент от которых будет направлен на метро», — заявил Месчян на пресс-конференции, подводя итоги своей 100-дневной работы.

В начале текущего года «Платформа проверки фактов» решила выяснить, соблюдаются ли сроки, установленные городскими влястями, и на какой стадии находятся переговоры с инвесторами. В мэрии сообщили, что компания-инвестор известна, а работы начнутся весной.

Два года спустя

Однако пока никаких конкретных шагов для начала строительства новой станции метро не предпринято. Кроме того, на состоявшейся 4 августа пресс-конференции мэр Айк Марутян заявил, что новую станцию метро построит государство, а не инвесторы. «Мы взяли на себя проведение конкурса. Когда у нас будет проект, мы выставим его на строительный тендер. Это будет открытый тендер, и та строительная компания, которая победит, она и построит станцию метро. В настоящий момент пишутся условия двухэтапного конкурса», — сказал он.

В беседе с Fip.am пресс-секретарь мэра отметил, что на данный момент они не могут назвать даты начала работ.

Канатная дорога, связывающая административные районы Нор Норк и Кентрон

На пресс-конференции 14 мая 2019 года Месчян заявил, что строительство канатной дороги, которая свяжет административные районы Нор-Норк (2-й Нор-Норкский массив) и Кентрон, выйдет намного дешевле, чем станции метрополитена, и ее можно построить гораздо быстрее. «Канатная дорога протянется со 2-го Нор-Норкского массива до территории бывшего политехнического института. В дальнейшем будет и направление к парку Победы. Но первоочередной задачей является создание транспортного узла, который свяжет центр города с административным районом Нор-Норк», —  отметил главный архитектор.

Строительство канатной дороги также планировалось начать в 2020 году. По словам Месчяна, переговоры вокруг финансирования строительства канатной дороги велись с четырьмя компаниями. Переговоры с двумя из этих компаний стали вестись еще при прежних городских властях. 19 марта Месчян заявил, что есть компания-инвестор, которая в данный момент готова начать строительство канатной дороги.

Два года спустя

Фактически строительные и проектные работы канатной дороги не перешли в практический этап.

Конец незаконному строительству и захвату земель?

После вступления в должность главного архитектора Месчян активно говорил о том, что следует положить конец практике незаконного строительства и захвата земель в Ереване. Он был довольно резок в своих выступлениях, обещая тем, кто занимается незаконным строительствм, серьезные проблемы.

Месчян утверждал, что незаконное строительство —  наигрубейшая форма захвата земель. «Захват земли — это воровство у страны, это воровство нашего имущества. С незаконным  захватом земель покончено. Незахватывайте ни одного квадратного метра земли, потому что у вас возникнет проблема. Если вы надеетесь, что в дальнейшем вы сможете легализовать земли, забудьте об этом. Этому не бывать», — заявил главный архитектор на пресс-конференции в ноябре 2018 года.

Два года спустя

Хотя Месчян и пригрозил не легализовывать незаконное строительство и захват земли, однако факты говорят о другом. Недавно на сайте Fip.am была опубликована статья о том, как новые городские власти легализовали строительство, которое вот уже несколько лет ведется без разрешения возле торгового центра «Россия». ООО «Нарек», принадлежащее бывшему депутату и бизнесмену Хачатуру Сукиасяну, вело незаконное строительство не только на принадлежащей ему территории, но и на территории, принадлежащей общине. В результате городские власти продали общинный земельный участок ООО «Нарек».

Высотное здание в Физгородке

Против строительства жилого дома по адресу Братья Алиханян, 6/1 жители административного округа Ачапняк борются в течение долгого времени. На встрече с жителями общины и членом Совета старейшин Еревана Левоном Закаряном Месчян заверил, что многоэтажный жилой дом в Физгородке строиться не будет. Это подтвердил и Левон Закарян. «Как член Совета старейшин я провел обсуждение с жителями общины, в котором принял участие господин Месчян. Он, зная, что имеется более 500 подписей против строительства здания, сказал, что в этом районе многоэтажное здание построено не будет, несмотря на то, что это спорная тема».

Два года спустя

Однако 20 июля мэрия Еревана выдала ООО «Ратко» разрешение на проектирование (архитектурно-планировочное задание) для строительства 12-этажного жилого дома.

Вопрос со зданием «Маленьких певцов Армении» не решен

Здание детской филармонии «Маленькие певцы Армении» по адресу ул. Арами, 23 в сентябре 2018 года оказалось на грани обрушения из-за проводимых по соседству строительных работ. Здание внесено в список недвижимых памятников истории и культуры и находится под охраной государства. В ноябре 2018 года Артур Месчян заявил, что здание по адресу ул. Арами, 23 снесено не будет, однако из-за бездействия 12 января 2019 года обрушились стена и крыша здания.

23 января главный архитектор объявил, что вопрос со зданием по адресу ул. Арами, 23 «решен». По словам Месчяна, был подписан трехсторонний договор, согласно которому застройщик должен был заплатить итальянскому архитектору 14 млн драмов за проектные работы.

Два года спустя

Уже в мае этого года Месчян заявил, что мэрия одобрила эскиз здания по адресу ул. Арами, 23, а дальнейший процесс выходит за рамки компетенции мэрии. «Я не понимаю, что там происходит. Была разработана программа на 200 тысяч евро. Где те 200 тысяч евро? Кто их должен предоставить? Это на сто процентов Министерство культуры … Мяч на их поле».

Сегодня стена дома по адресу ул. Арами, 23 все еще разрушена, сведений о реставрационных работах также нет.

Встречи с владельцами Дворца молодежи не состоялись

В ноябре 2018 года, коснувшись земельного участка под снесенным в 2006 году Дворцом молодежи, Месчян отметил, он планирует встретиться с владельцами участка для решения вопроса. «… Потому что я считаю, что эта земля очень долго оставалась в плачевном состоянии», — сказал Месчян.

Следующее заявление Месчяна по этому поводу, сделанное в мае 2019 года, было не очень обнадеживающим. «Нет физической возможности встретиться с застройщиком, поговорить и понять, какой будет программа. И вообще будет программа или нет», — заявил Месчян.

Два года спустя

Земельнуй участок по-прежнему находится в заброшенном состоянии, и информации о планируемых в этом районе работах нет.

Таким образом, архитектор, композитор Артур Месчян, вступив в должность главного архитектора Еревана в 2018 году, по сути, выступал с обещаниями и заявлениями, которые через два года либо не сбылись, либо были отменены.

Ани Аветисян