ФАКТОМЕТР
ру
հյ
en
13 октября сайт 1in.am опубликовал статью об имуществе председателя Конституционного суда Грайра Товмасяна. В статье ««Скрытoe» имущество Грайра Товмасяна» отмечается, что декларация Товмасяна, представленная в Комиссию по этике высокопоставленных должностных лиц, является «скудной», в то время как председателю КС прямо или косвенно принадлежат несколько домов.
Как сообщает 1in.am, Товмасяну принадлежат или находятся под его управлением две квартиры и автостоянка на улице Бюзанда и территория на 1-м этаже здания 8/1 на улице Алека Манукяна. Согласно статье, одна из квартир на ул.Бузанда и территория на ул. Алека Манукяна оформлена на имя свояченицы (сестры жены) Товмасяна и ее мужа. Сайт также предоставил некоторые интересные детали о приобретении этой недвижимости.
Платформа проверки фактов решила изучить кадастровые истории недвижимости, приписываемой в статье Товмасяну, с целью выяснить, действительно ли она принадлежит Товмасяну и соответствуют ли действительности подробности ее приобретения.
Задекларированная недвижимость Грайра Товмасяна
Грайр Товмасян занимал пост министра юстиции с 2010 по 2014 год. В 2014–2017 годах был руководителем аппарата Национального Собрания. 2 апреля 2017 года был избран депутатом НС по общегосударственному избирательному списку РПА. 21 марта 2018 года был избран Национальным собранием председателем Конституционного суда. После того как в 2017 году Грайр Товмасян стал депутатом НС в своей декларации, представленной в Комиссию по этике, он отметил две квартиры, частный дом и гараж. В ежегодной декларации за 2018 год Товмасян отметил, что в 2017 году он приобрел три земельных участка, каждый за 700 000 драмов.
Ул. Алека Манукяна 8/1
В статье 1in.am отмечается, что Товмасян оформил территорию всего первого этажа здания по улице Алека Манукяна, 8/1 на имя сестры жены и ее мужа. После, за время своего пребывания на посту министра юстиции «около 2 лет, Товмасян сдавал данное помещение организации «Нотариальная палата», находящейся в подчинении министерства юстиции по довольно высокой цене».
Здание по улице Алека Манукяна, 8/1 было построено ООО «М.Г. Хаузинг», основанное бывшим депутатом от РПА Меликом Гаспаряном, который умер в 2009 году. В декабре 2006 года дочь Гаспаряна, Рузанна Гаспарян, продала первый этаж здания директору той же компании Володе Мартиросяну за 52,4 миллиона драмов (144 тысячи долларов).
Последний в марте 2009 года продал эту территорию всего за 3 миллиона драмов (8 100 долларов) проживающим в Барнауле гражданам России Казаряну Рубику Нориковичу и его жене Худавердян Соне Самадовне. В качестве уполномоченного лица продавца выступил Грайр Товмасян. А в качестве покупателя, по сути, выступала сестра жены Товмасяна Худавердян Ламара Самадовна. Примечательно, что Мартиросян, который всего три года назад приобрел территорию за 52,4 млн. драмов, фактически продал ее родственникам Товмасяна в 17 раз дешевле.
Новые владельцы, свояченица Грайра Товмасяна и ее муж, в марте 2010 года сдали эту территирию в аренду жителю Еревана Арташесу Амбарцумяну за 50 000 драмов в месяц. В договоре аренды отмечается, что степень законченности территории составляла 50-80%. Контракт был расторгнут в феврале 2012 года.
Согласно кадастровым документам, 20 февраля 2012 года родственники Товмасяна сдали эту территорию в аренду некоммерческой организации «Нотариальная палата» за 300 000 драмов в месяц. Здесь примечательно, что в то время ( в 2012 году) пост министра юстиции занимал Грайр Товмасян, а «Нотариальная палата» находилась в подчинении Министерства юстиции. Фактически палата арендовала территорию, связанную с «вышестоящим» Грайром Товмасяном. Товмасян даже участвовал в открытии здания «Нотариальной палаты».
В апреле 2014 года Товмасян покинул пост министра юстиции. Несколько месяцев спустя, в октябре, «Нотариальная палата» покинула эту территорию.
Занимательно, что с августа 2016 года эта территория сдана в аренду ООО «Фол-Фарм» за 85 000 драмов в месяц. То есть примерно в 3,5 раза меньше, чем платила «Нотариальная палата».
В ответ на статью 1in.am Товмасян заявил: «Можно просто назвать глупостью утверждение о приобретении собственности на имя родственника в 2006, 2009 годах. Зачем?». Однако почему Нотариальная палата арендовала территорию именно у его свояченицы и почему именно Товмасян выступил уполномоченным, председатель КС не уточнил.
Квартиры по ул. Бюзанда 10 и 10/1
Следующей недвижимостью, упомянутой 1in.am, являются две квартиры в новостройке по Бюзанда, 91. Они действительно принадлежат Товмасяну и сестре его жены Соне Худавердян. Эти квартиры были приобретены Товмасяном и его свояченицей в один день, 25 декабря 2013 года.
Площась оформленной на имя Грайра Товмасяна квартиры составляет 213.5 кв.м. Товмасян купил ее за 83 млн драмов (по курсу того времени 205 тыс. долларов), то есть 389 тыс. драмов за кв.м (960 долларов). Стоимость квартиры Соны Худаердян составила 27 млн. драмов (66, 700 тыс. долларов), 410 тыс. драмов за кв.м ( 1,013 долларов).
Примечательно, что, по данным Статистического комитета, в декабре 2013 года в многоэтажных зданиях административного района Кентрон в Ереване средняя рыночная цена за один квадратный метр составляла 428 000 драмов (1 057 долларов). Это средняя рыночная цена по всему району Кентрон, между тем как это здание находится в центре Еревана и было построено в 2012 году. Несомненно, квартиры в нем должны были иметь цену намного выше рыночной.
Таким образом, информация на сайте 1in.am о недвижимости, принадлежащей Грайру Товмасяну и его родственникам, верная. Детали их приобретения также соответствуют действительности.
P.S. В ответ на публикацию 1in.am Грайр Товмасян отметил, что семья сестры его жены не живет в Армении с конца 1980-х годов, и квартира по ул. Бюзанда была куплена по его предложению. Возникает вопрос, как свояченица Товмасяна, проживающая более 30 лет в Алтае, сдала в аренду принадлежащую ей территорию «Нотариальной палате» по очень выгодной цене?
