ФАКТОМЕТР
ру
հյ
en
В течение многих лет армянская пресса писала об имуществе, в особенности об особняке, бывшего министра обороны, депутата от блока «Айастан» Сейрана Оганяна. В ответ последний всегда опровергал подобные слухи.
Во время пресс-конференции в 2017 году Оганян опроверг информацию о том, что ему принадлежит особняк в жилом квартале Ваагни, заявив, что публикации в прессе касательно его имущества не соответствуют действительности.
«Те сведения, которые муссируются в СМИ, не соответствуют действительности. Правда в том, что в 2008 году Ваагн Овнанян подарил мне земельный участок, который больше мне не принадлежит», — сказал Оганян, отметив, что арендует дом в квартале Ваагни.
«Платформа проверки фактов» изучила принадлежащее Оганяну имущество и попыталась выяснить, насколько правдоподобны заявления депутата, сделанные им много лет назад.
Зарегистрированный на другое лицо особняк
Сейран Оганян в январе 2021 года направил открытое письмо генеральному прокурору Артуру Давтяну, отметив в качестве постскриптума, что «он и члены его семьи не владеют никаким зданием и строением в квартале Ваагни».
В прессе опубликованы десятки статей об одном из особняков в этом квартале, приписываемом Оганяну. В настоящее время строительство этого дома близится к завершению.
FIP.am обратился в Комитет кадастра для установления владельца особняка.
Так, по данным Комитета кадастра, земельный участок в квартале Ваагни, на котором в настоящее время построен упомянутый особняк, в феврале 2011 года приобрела некая Бадалян Заруи Тиграновна из ООО «Овнанян Интернэшнл».
Земельный участок расположен на 2-ой улице Кучака в квартале Ваагни и занимает площадь 3700 квадратных метров. Перед участком находится искусственное озеро «Шант».
В 2011 году 20-летняя Заруи Бадалян купила землю за 160 000 000 драмов, что по тогдашнему курсу составляло около 438 860 долларов.
Заруи Бадалян – племянница жены Сейрана Оганяна Рузанны Хачатрян. Об этом узнаем из реестра избирателей ЦИК.
На спутниковых снимках видно, что строительство особняка в этом квартале началось в 2014 году, а через два года был возведен 3-х этажный особняк площадью 2858 квадратных метров.
Координаты: 40.220791,44.449674
Примечательно, что в 2018 году, после революции, в прессе писали, что строительство особняка приостановлено. Об этом свидетельствуют спутниковые снимки, на которых месяцами никаких изменений не происходило.
Спутниковые снимки особняка с апреля 2018 по ноябрь 2019
Строительство продолжилось уже в следующем году, в ноябре 2019 года. В то же время 8 ноября племянница жены Сейрана Оганяна Заруи Бадалян подарила земельный участок и особняк гражданину Франции Жан-Пьеру Фово.
Спустя несколько дней, 12 ноября, новый владелец Фово обратился в мэрию Еревана за легализацией самовольно возведенного строения. 20 апреля следующего года муниципалитет утвердил и легализовал самовольно построенный особняк, обязав выплатить 6 млн драмов в общинный бюджет.
Согласно документам, представленным Комитетом кадастра, 82-летний Жан-Пьер Фово является гражданином Франции. Он родился в Алжире и проживает на хорватском острове Вир.
В тот же день, 12 ноября, в нотариальном округе «Ереван» Жан-Пьер Фово выбрал в качестве своего представителя по делам, связанным с особняком, адвоката Карена Меджлумяна, который в суде по делу «Роберт Кочарян и другие» является защитником Сейрана Оганяна.
С этого дня всеми делами, связанными с особняком, в качестве представителя занимался Меджлумян. В документах имя Фово больше не упоминается.
Примечательно, что по данным Комитета кадастра, Специальная следственная служба (ССС) в 21 мая 2020 года обратилась в Комитет с просьбой предоставить кадастровое дело особняка в рамках предварительного расследования уголовного дела № 58158519 Дзорагетская ГЭС (Дзора ГЭС). Напомним, что по этому делу Сейран Оганян проходит в качестве обвиняемого.
Согласно сообщению ССС, 16 декабря 2010 года на основе проекта секретного решения правительства Минобороны как орган, осуществляющий полномочия по управлению пакетом акций компании ЗАО «Дзора ГЭС», являющейся государственной собственностью, отчуждил имущество компании в пользу ООО «Дзорагет Гидро» за 3 млрд 600 млн драмов, когда рыночная стоимость составляла 4 миллиарда 646 миллионов 400 тысяч драмов. В результате государству был нанесен ущерб в размере 1 млрд 46 млн 400 тыс. драмов.
Аренда дома без договора аренды
Сейран Оганян проживает в квартале Ваагни в особняке типа «Арарат-1», расположенном по адресу 3-ий участок ул. Арпа-30.
Здание площадью 498.9 кв.м находится на 1108 кв.м земли. Именно этот адрес Оганян указал в декларации о доходах кандидата в депутаты в качестве места проживания.
Как сообщили FIP.am в отделе продаж квартала Ваагни, стоимость месячной аренды особняка «Арарат-1» начинается от 2500-3000 долларов США, а в случае продажи стартовая цена составляет 550,000 долларов.
Однако особняк, в котором живет Сейран Оганян, принадлежит не ООО «Овнанян Интернэшнл», а некой Карине Барсегян. При этом, хотя ранее Оганян неоднократно заявлял, что живет в аренду, договор аренды отсутствует в кадастровых документах.
Эти два особняка хоть и находятся в разных районах, но находятся на расстоянии 500 метров друг от друга.
Что задекларировал Оганян?
За последние 3 года своего пребывания на посту министра обороны Сейран Оганян подал 7 деклараций в Комиссию по этике высокопоставленных должностных лиц, в которых, однако, он не декларировал никакое движимое, недвижимое или дорогое имущество. А в последней декларации, представленной на момент прекращения полномочий, Оганян уаказал денежные средства в размере 18 млн драмов (в 2011 году – 11.5 млн).
А уже в октябре 2021 года, согласно декларации, поданной на момент вступления в должность депутата, бывший министр обороны владеет 5 земельными участками. Построенное на одном из них здание еще не получило государственную регистрацию или является самовольным. Согласно декларации, земельные участки были приобретены в 1991 году.
Согласно поданной декларации, все 5 земельных участков находятся в селе Мргашен Котайкской области, где находится отчий дом Оганяна. Это подтверждают также документы, полученные из Комитета Кадастра, согласно которым только в Мргашене Оганян на праве совместной собственности владеет 1 земельным участком и 1 особняком, а на праве собственности – 3 земельными участками. Вместе эти участки занимают площадь более 34,300 квадратных метров (3.4 га).
Примечательно, что один из этих земельных участков площадью 2021.3 квадратных метра был отчужден Сейрану Оганяну 23 мая 2021 года решением главы общины Мргашен N128 за 13,650 драмов
В декларации кандидата в депутаты Оганян указал в качестве денежных средств 2700 рублей (около 18 тысяч драмов). А в декларации, поданной на момент вступления в должность депутата, Оганян указал на 18 рублей больше – 2718 рублей.
Помимо этого, Оганян задекларировал 1 земельный участок и 1 здание, расположенные в административном районе Ачапняк и принадлежащие на праве собственности третьему лицу, но фактически управляемые им. Здание указано в декларации как здание, которое еще не прошло государственную регистрацию или является самовольной постройкой.
Конкретный адрес здания и земельного участка, их площадь и данные реального владельца защищены и не доступны, однако в телефонном разговоре с Fip.am Сейран Оганян сообщил, что это особняк, который он арендует в квартале Ваагни. По его словам, этот дом ему бесплатно предоставили его друзья и именно поэтому договора аренды нет.
«Дом, в котором мы сейчас живем, — это дом нашего друга. Он предоставил его нам, чтобы мы жили там, пока не решим вопрос нашего дома. Это не аренда», — сказал Оганян.
Рузанна Хачатрян
Жена Сейрана Оганяна Рузанна Хачатрян декларации о доходах в качестве супруги должностного лица (депутата) не представляла. Последную декларацию Хачатрян подала в 2015 году, однако в ней она не задекларировала принадлежащие ей на праве общей собственности и на праве собственности 2 квартиры, расположенные в административном районе Канакер-Зейтун на улице Рубинянца 1/1 и административном районе Кентрон на улице Налбандяна 98/4. Квартиры были приобретены в 2002 и 2005 годах.
Сегодня, по данным Комитета кадастра, Хачатрян больше не владеет недвижимостью. В сентябре 2019 года она подарила квартиру на улице Рубинянца своей матери Асмик Меликян и Марсель Чилингарян, а квартира на улице Налбандяна в июне 2021 года была продана некой Карине Маргарян по соглашению об отсрочке платежа.
По данным Комитета кадастра, сын Сейрана Оганяна Артур Оганян на праве совместной собственности владеет частным домом, расположенном в селе Мргашен, 6-ая улица, дом38.
Точка зрения Оганяна
За разъяснениями FIP.am обратился к Сейрану Оганяну. На вопрос, как племянница его жены Заруи Бадалян в 2011 году купила особняк за 160 млн долларов, Оганян ответил, что он не в курсе и не желает отвечать на личные вопросы.
«Я уже отвечал на этот вопрос. Этот особняк не мой», — добавил Оганян.
На вопрос, почему задекларированные в 2021 году дом и земельный участок в селе Мргашен не были отражены в декларациях за 2013-2016 гг., Оганян ответил, что просто забыл их указать.
«Этот дом – дом моего отца, совладельцем в котором я являюсь. Есть также 2 земельный участка, приобретенных в 1992 году. О них я забыл. Но декларирую их сейчас, потому что теперь процедура подачи новых деклараций изменилась», — сказал Оганян.
Экс-министр обороны также сообщил, что, по его информации, заявку на подачу декларации в качестве супруги депутата его жена получила недавно и подаст ее в течение месяца.
FIP.am также связался с сестрой Рузанны Хачатрян Соной Хачатрян и поинтересовался у нее, на какие средства ее дочь купила особняк за 160 миллионов в квартале Ваагни. Выслушав вопрос, госпожа Хачатрян ответила, что это не телефонный разговор, она не желает комментировать и положила трубку.
Айк Оганесян
